Mairie de Moustier-Ventadour

Compte rendu du conseil municipal  du 01/12/2023

Ouverture du conseil municipal à 20h30.

Présents : Thierry Peyrichoux, Lucien Bouyges, Serge Morel, Bernard mas, Coralie Baratault, Christophe Petit, Jacqueline Flapper

Représentés : Fabrice Sznajder, Caroline Clément

Absente excusée: Martine Bernolin

Approbation du compte rendu du conseil municipal du 8 septembre 2023

Approuvé à l’unanimité

M. le Maire demande d'ajouter à l’ordre du jour :

• Une délibération pour que l’employé municipal puisse effectuer les déneigements avec un engin agricole qui nous sera loué.
• Une délibération pour signer une convention avec l’ONF sur la coupe de dénaturation qui est prévue sous la route de Neuvic.

Les membres du Conseil accordent à l'unanimité l’ajout de ces 2 délibérations à l’ordre du jour.

Délibération pour convention de prestation de déneigement :

 Rajout sur la convention établie en 2016 :

• en cas d’indisponibilité de M. Sznajder le déneigement sera assuré par l’employé de la commune.
• Le montant de la prestation de M. Sznajder passe de 70 à 80€ de l’heure, augmentation dû en particulier au prix du carburant. Dans le cas d'une location, celle-ci sera de 55€ de l'heure sans chauffeur.

Délibération approuvée à l’unanimité.

Délibération pour les admissions en non-valeur :

Le percepteur nous demande de mettre en non-valeur les impayés de la commune. Cela concerne les dettes qui n’ont pas pu être recouvrées par le percepteur malgré les procédures effectuées.

Pour le budget principal cela concerne les frais liés à la cantine qui sont d’un montant total de 513.15€ et datent de 2014 à 2017.

Pour le budget eau le montant total est de 1704.04€ et datent de 2014 à 2020. Les impayés de 2021 à ce jour ne sont pas mis en non-valeur.

Délibération approuvée à l’unanimité.

Virement de crédit :

Une décision modificative des budgets doit être faite. De nombreuses absences du personnel communal pour raisons de santé impactent fortement les dépenses de la commune sur les charges de personnel qui n'étaient pas prévue lors de l'élaboration du budget de l'année. Pour cela le budget doit être ajusté par une décision modificative par une augmentation des dépenses de personnel de 9800€ équilibré par des recettes supplémentaires issues des indemnités journalières et de dépenses en moins du budget charges générales (dépenses d'électricité, de voirie et honoraires qui sont inférieures aux prévisions). M. Le Maire nous présente donc le détails des différentes lignes budgétaires qui peuvent être ajustées pour retrouver des recettes permettant de palier ces dépenses imprévues.

Délibération approuvée à l’unanimité.

Délibération pour augmentation des plafonds des primes IFSE : 

M. le Maire propose de ne pas appliquer la prime exceptionnelle proposée par l'Etat mais d’augmenter la prime IFSE qui est une prime durable et récurrente pour les agents. Le comité technique a émis un avis favorable à cette proposition le 21/11/2023 qui correspond à une augmentation d'environ 5% de la prime. M. le Maire nous présente donc les nouveaux montants proposés pour cette prime IFSE pour tous les agents.

Délibération approuvée à l’unanimité.

Délibération pour augmentation des loyers : 

M. le Maire propose d’augmenter le loyer des logements restaurés du bâtiment de la mairie au niveau maximum de 3.5%. Pour les logements du bâtiment du presbytère les loyers ne peuvent pas être augmentés car le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) est mauvais.

Délibération approuvée à l’unanimité.

Délibération pour ouverture de crédit : 

Le Conseil Municipal doit autoriser M. le Maire à engager, liquider, mandater les nouvelles dépenses d’investissement, avant le vote du budget principal 2024 dans la limite du quart des crédits ouverts de l’exercice précédent. Soit à hauteur de 25 434€ pour le chapitre 21 et 74 688 pour le chapitre 23.

Délibération approuvée à l’unanimité.

Délibération pour autoriser le Maire à déposer des demandes de permis de construire ou de déclaration de travaux au nom de la mairie : 

Le Conseil Municipal doit autoriser M. le Maire à signer toutes les demandes de permis de construire ou de déclarations de travaux au nom de la commune lorsque cette dernière est propriétaire des terrains ou des bâtiments concernés. Ceci concerne principalement les travaux à venir prochainement pour la construction du café-commerce.

Délibération approuvée à l’unanimité.

Délibération pour échange de terrain au pont des Bouyges pour dévier un chemin rural :

Il a été décidé lors du Conseil Municipal du 6/07/2023 de proposer un échange de terrain afin de garantir la continuité du chemin rural qui relie la VC n°4 du village des Bouyges au Pont des Bouyges aboutissant à la RD n°991.

Un dossier a été mis à disposition du public pour consultation et il n’a reçu aucune observation.

Le Conseil Municipal doit donc délibérer pour accepter définitivement cet échange de terrain.

Délibération approuvée à l’unanimité.

Délibération pour aliénation d’un chemin rural :

Un chemin rural situé sur la zone Tra le Bos étant sur le domaine public des communes de Moustier Ventadour, d’Egletons et Rosiers d'Egletons, il est localisé, sur les plans, en parallèle de la VC 11 et depuis de nombreuses années il est sur la parcelle de l’entreprise Farges, inexistant et inutilisé depuis plusieurs dizaines d’années.

M. le Maire propose donc de régulariser cette situation et d’aliéner ce chemin. La parcelle sera ensuite vendue à l’entreprise.

Délibération approuvée à la majorité : 2 abstentions, 7 pour

Délibération pour transfert d’une parcelle du domaine privé au domaine public de la commune :

Une parcelle de 17m2 située sur la place de la mairie fait partie du domaine privé de la commune. M. le Maire propose que cette parcelle, qui se trouve au milieu de la place de la mairie, soit transférée dans le domaine public de la commune afin de régulariser la situation.

Délibération approuvée à l’unanimité.

Mise à jour du classement des voies communales :

M. le Maire propose le déclassement de la voie communale N°21 au départ de la RD124 à l’école de Gibiat d’une longueur de 30M.

La longueur des voies communales est donc ramenée à 34 023M contre 34 053M et la superficie des places publiques communales est augmenté de 17m2 et passe de 961m2 à 978m2.

Délibération approuvée à l’unanimité.

Modification des statuts du SIAEP Doustre Luzège Ventadour :

Le siège social du Syndicat change d’adresse, il est transféré de la mairie de Rosiers d’Egletons à l’impasse du Bois Duval à Rosiers d’Egletons. Les mairies faisant parties du syndicat doivent donc délibérer sur ce changement d’adresse pour une raison purement administrative.

Délibération approuvée à l’unanimité.

Attribution des logements vacants :

2 logements T3 de la mairie sont vacants, M. le maire fait la présentation des différents dossiers de candidatures qui ont été étudiées en bureau, 5 dossiers sont présentés. Le dossier d'un couple est retenu à l'unanimité, les 4 dossiers restants sont des personnes seules,  chaque conseiller a été amené à se prononcer sur chaque dossier pour les départager.

Le Conseil Municipal propose de rajouter l’interdiction des animaux de compagnie dans les logements neufs de la mairie.

Définition des zones d’accélération des énergies renouvelables (ZAEnR) : 

Dans le cadre de la loi du 10 mars 2023, la commune doit identifier des zones pour permettre le déploiement des énergies renouvelables.

Le Conseil Municipal maintien son positionnement de refuser le déploiement des énergies renouvelables au sol et de privilégier un déploiement sur des bâtiments existants. Dans ce sens, il nous propose une liste de bâtiments de types hangars, stabulations, parking qui ont été identifiés sur la commune, afin de faciliter la pose éventuelle de panneaux photovoltaïques.

Liste approuvée à l’unanimité.

Avis sur l’enquête publique du projet Eolien :

Un projet éolien est en cours sur les territoires de Neuvic, Saint-Pantaléon-de-Lapleau et Saint-Hilaire-Luc. La commune de Moustier est amenée à émettre un avis sur ce projet dans le cadre de l’enquête publique. 

L’avis du Conseil Municipal :

En cohérence avec le positionnement général du conseil municipal sur le développement des énergies renouvelables le conseil municipal émet un avis défavorable à ce projet.

"Ce projet éolien est en contradiction avec l’action publique menée depuis des décennies par la commune, la communauté de communes, le Syndicat Mixte du Pays d’Art et d’Histoire, sur le maintien de nos espaces environnementaux de grande valeur ; en concordance avec le label Réserve Mondiale de la Biosphère de l’UNESCO"

L’impact visuel négatif avec la vision de 4 éoliennes depuis le Château de Ventadour dont une masquant le sommet du Puy mary est rédhibitoire. 

Avis accepté à l’unanimité.

Acceptation de la convention avec l’ONF :

Aux abords du château de Ventadour la commune souhaite rendre la vision du château depuis la route de Neuvic. Pour cela il est envisagé d’enlever les douglas qui ont été plantés il y a plusieurs dizaines d’années et de laisser la nature reprendre sa place naturellement afin de revoir des feuillus sur cette parcelle.

L’ONF propose par convention, une exploitation par câble pour un coût de 63 127€ et une vente estimée des bois pour 75 700€ soit une recette estimée à 12 573€.

Convention acceptée à l’unanimité.

Questions diverses :

• La prochaine réunion avec l’architecte pour le café-commerce est lundi 4/12
• La réception des travaux de curage fossés sera faite la semaine prochaine
• La réception du parking du Moulin de Chamalot a été faite
• Le chantier du bâtiment du Moulin a commencé mais les mauvaises conditions météorologiques ont stoppé l’avancée.
• Les vœux et l’inauguration des travaux de la mairie : samedi 20 janvier à 10h30
• Un pot de fin d’année sera fait pour les employés communaux, le jeudi 21 décembre à 18h30.
• Le renouvellement de la télésurveillance pour l'alimentation d'eau potable est en cours.

Levée de séance à 00h20